2006年,才女徐静蕾导演了个人第三部电影,起名言简意赅而又直抒胸臆《梦想照进现实》。于房企而言,较好的业绩展现出若需要感应到资本市场,乃是梦想照进现实。那么,过去的一年里,上市房企的梦想是不是照进现实?《国际金融报》地产小组记者统计资料了上市房企前30强劲(根据2018年销售名列)的股价数据,还原成了这些房企2018年在资本市场的前进轨迹,且看他们是如履薄冰,还是朝著向前?重生的头部房企数据表明,30家房企中只有9家房企2018年来股价首页最后呈圆形下跌态势,与其业绩数字快速增长维持齐头并进的态势。头部房企恒大、万科、碧桂园、融创从年初散户到年尾收盘,股价分别暴跌8.33%、20.31%、33.51%、19.71%,收盘于每股23.45港元、23.82元、9.53港元和25.5港元。从市盈率来看,万科低于其他三家龙头房企,为8.5倍,其次是恒大,将近7倍,碧桂园和融创则皆在5-6倍区间波动。由于业绩并无把戏,业务也正在从单一住宅板块改向多元化以构成多样营收基础,龙头房企对其下滑估值或许并不失望。融创中国董事会主席孙宏斌在2018年业绩会上不禁责怪,基于融创的成长性和基础质量,融创股价是被高估了。对于业绩第一,但2018年收盘价为四强劲中低于且唯一不多达每股10港元的碧桂园来说,即便其首席财务官伍碧君在2018年8月对投资者打包票 现在不卖碧桂园的股票到时会愧疚,仍然没能有效地提振碧桂园的股价。统计资料表明,碧桂园2018年股价变动幅度坐落于30强劲房企中第29位。